Für bewilligungspflichtige Bauvorhaben ist ein befugter Planverfasser erforderlich.

Folgende Unterlagen benötigen Sie üblicherweise:

• Ansuchen mit Unterschrift des Bauwerbers
• amtliche Grundbuch-Abschrift (nicht älter als sechs Wochen)
• Firmenbuchauszug, wenn Antragsteller eine juristische Person ist
• Verzeichnis der Anrainer, die bis zu 30 Meter (6 Meter im vereinfachten Verfahren) von den Bauplatzgrenzen entfernt sind
• Angaben über die Bauplatzeignung gemäß § 5 Stmk. Baugesetz
• Projektunterlagen (zweifach):
  • Lageplan Maßstab 1:1000
  • Grundrisse Maßstab 1:100
  • Schnitte Maßstab 1:100
  • Ansichten Maßstab 1:100
• Baubeschreibung (zweifach)
• Dichteberechnung in nachvollziehbarer Form
• Energieausweis
• Ansichten und Schnitte von geplanten Geländeveränderungen
• Abwasserentsorgungsanlage (Grundriss, Schnitte und Lageplan)
• Bruttogeschossflächenberechnung in überprüfbarer Form
• Angabe des Bodenversiegelungsgrades in überprüfbarer Form
• Zustimmungserklärung des Grundeigentümers oder des Bauberechtigten, wenn der Bauwerber nicht selbst Grundeigentümer oder Bauberechtigter ist
• eventuell: brandschutztechnische Stellungnahme

Meldepflichtige Vorhaben müssen Sie der Gemeinde vor ihrer Ausführung schriftlich mitteilen.

Bau- und Raumordnungsvorschriften dürfen durch das Vorhaben nicht verletzt werden.

Die Mitteilung muss enthalten:

• die Grundstücksnummer
• die Lage am Grundstück
• eine kurze Beschreibung des Vorhabens